資產評估

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資產評估 

    資產評估即資產價值形態的評估。是專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標準和程序,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統一尺度,對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。資產評估就是對資產重新估價的過程,是一種動態性、市場化活動,具有不確定性的特點,其評定價格也是一種模擬價格。因此,資產評估需要規范進行。 

    資產評估的目的主要有以下幾種:資產拍賣、轉讓;企業兼并、出售、聯營、股份經營;與外國公司、企業和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業或中外合作經營企業;企業清算;資產抵押及其他擔保;企業租賃; 需要進行資產評估的其他情形。無形資產由于自身的特點,一般不用于清償或抵押,而是服務于企業內部經營和對外投資、轉讓,但土地使用權、專利權、采礦權等專有權力例外。 

1、固定資產評估 

    固定資產是企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產。包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。 

    固定資產評估是對規定資產的評估。固定資產是指單位價值和使用期限均在規定標準以上,在生產經營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業生產經營服務的勞動資料。具有單位價值較大,使用期限較長、實物形態在經過多個生產經營周期后,仍然能夠保持不變。固定資產評估是一項比較復雜的工作,具有項目差異大、影響因素多、工程技術性強等特點。對于大型評估項目、非凡是企業整體資產評估,通常需要預先設計評估技術路線,擬定評估作業計劃。 

2、流動資產評估 

    流動資產是企業在1年內或者超過1年的一個營業周期內變現或者耗用的資產,包括庫存現金、各種銀行存款以及其他貨幣資金、短期投資、應收及預付款項、存貨以及其他流動資產等。 

    流動資產評估包括實物類流動資產評估、貨幣性資產、應收賬項流動資產評估及其他流動資產的評估;還包括短期投資、實物資產。 

    實物資產包括原材料、低值易耗品、在產品、產成品。 

流動資產與固定資產等資產相比,具有如下特點: 循環周轉速度快、變現能力強、 占用形態同時并存又相繼轉化。    

3、無形資產評估 

    無形資產是有形資產的對稱,是指特定主體控制的不具有獨立實體,對生產經營與服務能持續發揮作用并能帶來經濟利益的一切經濟資源。 

    無形資產評估如品牌、商標等評估是根據特定目的,遵循公允、法定標準和規程,運用適當方法,對商標進行確認、計價和報告,為資產業務提供價值尺度的行為。 

    無形資產評估目的的界定無形資產的價值評估,是指按照一定的估價標準,采用適當的評估方法,通過分析各種相關因素的影響,計算確定無形資產在某一評估基準日現時價值的工作。 

4、長期投資評估 

    資產評估中的長期投資,是不準備隨時變現,持有時間超過一年的企業對外投資,或者是反映在企業長期投資賬戶上的那部分企業資產。企業的長期投資又可分為股權投資和債權投資。股權投資包括向附屬企業、其他企業的投資。它有兩種投資形式:一是直接投資形式.是指以現金、有形資產或無形資產等資產形式直接投入到被投資企業,并取得投資證明或股權證明;二是間接投資形式,是指通過證券市場購買其他企業的股票,以達到投資于其他企業的目的。債權投資是指通過購買國庫券,各種企業債券或公債等所實現的投資。 

5、整體資產評估

    整體資產評估是對參與某種經營活動的全體資產的價值進行的評估。整體資產是相對于單項資產而言的。企業整體資產評估是指將由多種單項資產組成的資產綜合體的綜合獲利能力,即企業所具有的整體獲利能力作為評估對象,運用科學的評估方法進行的綜合性價值評估。用于設立公司、企業股份化改制、發行股票上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、法律訴訟、破產清算中外合作、合資、融資、租賃、承包、抵押貸款等目的整體資產評估。 


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